Channel Center, Boston, MA
波士顿信道中心写字楼
-
风险评级
低低高 - 预计完成时间2012/3
- 房产类型写字楼
- 面积 500,000平方英尺办公空间及970个车位的停车场
投资总额
29.4 million
投资概况
- 与道富银行达成15年的三重净租赁合约，对500,000平方英尺A＋级写字楼进行开发
- 以50%的股权与引进的第三方合作伙伴共同投资
- 通过与现有开发商的紧密关系获得外部市场机遇
价值创造战略
- 与道富银行达成15年的三重净租赁合约，对500,000平方英尺A＋级写字楼进行开发
- 以50%的股权与引进的第三方合作伙伴共同投资
- 通过与现有开发商的紧密关系获得外部市场机遇
近期活动
- 项目已如期交付，所有楼层已于2013年第三季度移交给租户
- 租户道富集团已经开始为所有的11层楼的办公空间交付租金
- 车库已完成建设并可以使用
- 对道富集团在利润分配中的比例进行了调整，以一系列的固定支付作为交换减少其后期参与利润分配的比例
- 2014年7月，完成2.4亿美元的再融资，并返还本交易中所有的股权投资
